Descripción
Inversión inmobiliaria · Renta vacacional · Centro turístico Cabo San Lucas
Imagina que tu inversión tiene jacuzzi. Que cada atardecer desde su rooftop vale $2,037 pesos. Que el día que firmaste la escritura fue el mismo día que empezó a generar. Eso es exactamente lo que este penthouse en el centro de Cabo San Lucas hace por ti.
Ubicado en Albatros Coromuel sobre Boulevard Lázaro Cárdenas, este penthouse de construcción 2024 llega amueblado, equipado y listo para publicarse en plataformas de renta vacacional desde el día de la escritura. Sin obra. Sin compras. Sin tiempo perdido.
Los números hablan solos.
Hay números que convencen a la mente. Y hay propiedades que convencen al instinto. Cuando las dos cosas pasan al mismo tiempo, sabes que estás frente a la decisión correcta.
Con una tarifa promedio de $2,037 MXN por noche y una ocupación conservadora del 60% mensual, el ingreso estimado es de $36,600 MXN al mes lo que representa un retorno anual estimado del 11% sobre el precio de compra.
Para quienes prefieren ingreso pasivo estable, la zona genera rentas a largo plazo de entre $24,000 y $25,000 MXN mensuales, con un ROI estimado del 7.2% anual.
Dos escenarios. Los dos con sentido financiero.
| Modalidad | Ingreso mensual est. | ROI anual est. |
|---|---|---|
| Renta vacacional | $36,600 MXN | 11% |
| Renta largo plazo | $24,500 MXN | 7.2% |
El rooftop que hace la diferencia.
En renta vacacional los huéspedes no pagan por metros cuadrados. Pagan por experiencias. Este rooftop privado tiene jacuzzi para 4 personas con vista a Playa Médano y Los Arcos, barra de eventos, frigobar, tarja, BBQ y techo de protección solar. El activo que eleva la tarifa nocturna y genera más reservas.
El departamento, por dentro.
79 m² interiores en construcción 2024. Dos recámaras con closets amplios, 2 baños completos, cocina equipada con acabados en granito y gabinetes de madera, sala y comedor integrados con luz natural. Acceso controlado, alberca y áreas comunes dentro del condominio Coromuel.
El primer cuadro turístico de Cabo San Lucas.
A pasos de Playa Médano, Puerto Paraíso, restaurantes, vida nocturna, bancos y hospitales privados. Zona turística certificada y segura. El tipo de ubicación que los huéspedes buscan activamente en plataformas de renta vacacional y que garantiza ocupación constante durante todo el año.
Condiciones de venta
Precio de venta: $3,995,000 MXN
Se entrega: Amueblado y equipado · Listo para rentar desde el día uno
Forma de pago: Contado o crédito hipotecario
Ubicación: Albatros Coromuel · Blvd. Lázaro Cárdenas · Cabo San Lucas, BCS
Construcción: 2024 · Menos de 3 años de antigüedad
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
